分譲賃貸とは、主に分譲マンションを購入した人が賃貸で貸し出すときに使います。
勤務先の関係で住めなくなった自分の持ち家を誰かに賃貸させることも同様です。
分譲賃貸のメリットは、賃貸目的で建設された賃貸マンションとは違い、
数千万円の購入目的で建築された分譲マンションを誰かに賃貸させるため、
１ランク上の設備が整っていて、造りもしっかりしていることから人気がある物件となっています。
また普通の管理会社から借りるわけではないため、退去時に持ち主とトラブルになるケースもあることもあります。
分譲マンションに住むことになるわけですから、隣近所の人達はそれなりに社会的にしっかりした人達が多いのも上げられます。
デメリットとしては元の所有者にカスタマイズされた物件となっているため、使いづらい一面もあるようです。
分譲賃貸で借りた場合の大家は、分譲マンションを購入した人となります。
最近では、投資用として分譲マンションを購入し、人に貸し出す方もいるみたいです。
分譲賃貸と普通の賃貸物件の家賃としては、分譲賃貸のほうが必然的に高くなる傾向になりますが、
一般的なサラリーマンでも手に届く範囲内の物件もあるので、根気よく探せば１ランク上の物件が見つかると思います。
